fix(web,prisma): fix TypeScript errors in transfer wizard and schema

- Fix Zod v4 enum API: replace deprecated `required_error` with `error`
- Create missing TransferWizardClient component (4-step wizard: category, items, AI estimate, submit)
- Add CANCELLED status to TransferListingStatus enum for soft-delete support

Co-Authored-By: Paperclip <noreply@paperclip.ing>

apps/web/lib/validations/transfer.ts

@@ -0,0 +1,76 @@
+import { z } from 'zod';
+
+// ─── Step 1: Category Selection ─────────────────────────
+
+export const TRANSFER_CATEGORIES = [
+  { value: 'FURNITURE', label: 'Nội thất', icon: '🛋️' },
+  { value: 'APPLIANCE', label: 'Thiết bị gia dụng', icon: '🧊' },
+  { value: 'OFFICE_EQUIPMENT', label: 'Thiết bị văn phòng', icon: '🖥️' },
+  { value: 'KITCHEN', label: 'Bếp & thiết bị', icon: '🍳' },
+  { value: 'PREMISES', label: 'Mặt bằng', icon: '🏪' },
+  { value: 'FULL_UNIT', label: 'Trọn bộ', icon: '🏠' },
+] as const;
+
+export const TRANSFER_CONDITIONS = [
+  { value: 'NEW', label: 'Mới' },
+  { value: 'LIKE_NEW', label: 'Như mới' },
+  { value: 'GOOD', label: 'Tốt' },
+  { value: 'FAIR', label: 'Khá' },
+  { value: 'WORN', label: 'Cũ' },
+] as const;
+
+export const transferCategorySchema = z.object({
+  category: z.enum(['FURNITURE', 'APPLIANCE', 'OFFICE_EQUIPMENT', 'KITCHEN', 'PREMISES', 'FULL_UNIT'], {
+    error: 'Vui lòng chọn danh mục',
+  }),
+});
+
+// ─── Step 2: Items ──────────────────────────────────────
+
+export const transferItemSchema = z.object({
+  name: z.string().min(1, 'Tên sản phẩm là bắt buộc'),
+  brand: z.string().optional(),
+  modelName: z.string().optional(),
+  condition: z.enum(['NEW', 'LIKE_NEW', 'GOOD', 'FAIR', 'WORN'], {
+    error: 'Vui lòng chọn tình trạng',
+  }),
+  purchaseYear: z.coerce.number().int().min(2000).max(new Date().getFullYear()).optional(),
+  originalPriceVND: z.coerce.number().positive('Giá phải lớn hơn 0').optional(),
+  askingPriceVND: z.coerce.number().positive('Giá phải lớn hơn 0'),
+  quantity: z.coerce.number().int().min(1).default(1),
+  notes: z.string().optional(),
+});
+
+export type TransferItemFormData = z.infer<typeof transferItemSchema>;
+
+// For premises-specific fields
+export const premisesFieldsSchema = z.object({
+  areaM2: z.coerce.number().positive('Diện tích phải lớn hơn 0').optional(),
+  monthlyRentVND: z.coerce.number().positive().optional(),
+  depositMonths: z.coerce.number().int().min(0).optional(),
+  remainingLeaseMo: z.coerce.number().int().min(0).optional(),
+  businessType: z.string().optional(),
+  footTraffic: z.string().optional(),
+});
+
+// ─── Step 3: Location & Contact ─────────────────────────
+
+export const transferLocationSchema = z.object({
+  title: z.string().min(5, 'Tiêu đề tối thiểu 5 ký tự').max(200, 'Tiêu đề tối đa 200 ký tự'),
+  description: z.string().optional(),
+  address: z.string().min(1, 'Địa chỉ là bắt buộc'),
+  ward: z.string().optional(),
+  district: z.string().min(1, 'Quận/Huyện là bắt buộc'),
+  city: z.string().min(1, 'Thành phố là bắt buộc').default('Hồ Chí Minh'),
+  contactName: z.string().optional(),
+  contactPhone: z.string().optional(),
+  isNegotiable: z.boolean().default(true),
+});
+
+// ─── Full form schema ───────────────────────────────────
+
+export const createTransferListingSchema = transferCategorySchema
+  .merge(transferLocationSchema)
+  .merge(premisesFieldsSchema);
+
+export type CreateTransferFormData = z.infer<typeof createTransferListingSchema>;